Компания КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ согласно статье 53 Градостроительного кодекса РФ выступает в качестве привлеченной заказчиком организации, осуществляющей строительный контроль и строительный аудит. Мы оказываем услуги экспертного контроля над действиями строительной, ремонтной, монтажной бригад, подрядчиков. По данному направлению у компании КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ 2 продукта:
- Контроль производства строительных работ
- Строительный аудит
1. КОНТРОЛЬ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Строительство загородного дома – это очень серьезное мероприятие, требующее от Вас, как будущего хозяина, постоянного участия в процессе выполняемых работ. Строительство «с нуля» часто продолжается не один год, на объекте работают несколько субподрядчиков, при этом в работу каждого из них нужно вникать.
В ходе работ случаются изменения в проектной документации, производитель работ просит заменить тот или иной материал. За многими процессами Вы, как Заказчик, не успеваете уследить и получаете результат, который не полностью Вас устраивает.
У Вас вызывают законные сомнения те способы работ, которыми при этом пользовался подрядчик? Вы замечаете, что каркас установлен неверно, фундамент или стяжка потрескались, керамическая плитка уложена криво, окраска потолка неравномерная, окна закрываются с усилием?
В случае Вашего выбора сотрудничества с нами в качестве управляющего проектом с любым уровнем взаимодействия от
1При этом, когда Вы обращаете внимание производителя работ на эти, как Вам кажется, недостатки, в ответ Вы слышите, что они, как «профессионалы» лучше знают как выполнять ту или иную работу и, что Вам, как неспециалисту, лучше полностью довериться их богатому опыту.
В какой-то момент Вы ощущаете, что разговариваете с подрядчиком на разных языках. Вы, не имея профессиональных познаний в строительной сфере, не можете доказать ему, что он выполняет работу неправильно. На помощь можем прийти мы. Эксперты компании КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ бригадой в составе специалистов узкого профиля: конструктивщика, отделочника, электрика, специалиста по отоплению, водным коммуникациям, сметчика приедут к Вам на строящийся объект с целью доскональной, скрупулезной проверки всех работ, которые выполнил Ваш подрядчик.
Мы проверим соответствие работ проектной документации, нормативным требованиям, предъявляемым к тем или иным работам, соответствие строительных материалов и качество работ. Авторитет наших специалистов и их основанная на глубоких знаниях нормативных требований уверенность в своей правоте не оставляют «горе-строителям» малейшей возможности оправдать перед Вами допущенный брак в своей работе.
По результатам визуально-инструментального обследования Вы получите на руки заключение, в котором аргументированно будут отражены все выявленные в ходе экспертизы недостатки работ, представлены результаты инструментальных замеров прочности бетона, наличия арматуры и величины защитного слоя, геометрических параметров здания, нивелировки полов, потолков, а также сделаны выводы, позволяющие судить о состоянии, в котором находится обследуемый дом.
Экспертное обследование может производиться на регулярной основе. По результатам каждого выезда на объект мы будем предоставлять заключение. Имея на руках такой документ, Вы можете уверенно чувствовать себя при предъявлении претензии подрядной организации или бригаде, а также, в случае судебного продолжения, представить его суду в качестве доказательства справедливости своих претензий.
Свяжитесь с нами для обсуждения деталей возможного сотрудничества
и интересующих Вас вопросов!
2. СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ
Услуги по организации аудита и надзора в строительстве оказывают опытные инженеры с опытом от 10 лет и знанием технических, юридических, финансовых вопросов, сопровождающих процессы строительства, монтажа, отделки. Они способны проанализировать проектно-сметную документацию, произвести необходимые расчеты, проверить целесообразность и качество действий, выполняемых подрядчиком.
Основные виды работ, осуществляемых нами в рамках данной услуги:
- Анализ и сопоставление данных проектной, исполнительной, нормативной документации с фактическим состоянием объекта с фото- и видео-фиксацией;
- Финансово-технический аудит реальной стоимости строительных работ, выявление отклонений при строительстве;
- Определение возможных бюджетных изменений и др.
По результатам визуально-инструментального обследования Вы получите на руки заключение, содержащее аналитическую и графическую информацию, выводы и рекомендации.
Мы работаем по договорам и с владельцами объектов недвижимости, и с финансирующими ипотечные программы строительства банками.
Экспертное обследование может производиться на регулярной основе. По результатам каждого выезда на объект мы будем предоставлять заключение. Имея на руках такой документ, Вы можете уверенно чувствовать себя при предъявлении претензии подрядной организации или бригаде, а также, в случае судебного продолжения, представить его суду в качестве доказательства справедливости своих претензий.
Свяжитесь с нами для обсуждения деталей возможного сотрудничества
и интересующих Вас вопросов!